حالة المراجعة: لم يسجل المحلل علامة مراجعة
إرشادات المراجعة: تحقق من الوحدات والمساحة والكميات بمقارنتها بالمخطط الأصلي. اكتمال التحليل لا يعني الاعتماد.
مصدر المساحة: هندسة CAD
طريقة الحصر الإنشائي: تقدير من المخطط المعماري
طريقة حصر التسليح: تقدير من المخطط المعماري
طريقة حصر السباكة: تقدير
طريقة حصر الكهرباء: حساب مستند إلى المخطط
نطاق المصدر: قد تجمع طرق المجموعات بين قيم مستخرجة وتقديرات؛ ولا تحدد مصدر كل بند.
درجة المحرك: درجة استدلالية وليست احتمالاً للدقة أو إثباتاً للقياس.
النتيجة المحفوظة: 31 بند. اعتمد جدول البنود والإجمالي الحالي وراجع سياق المصدر قبل اعتماد الكميات.
| الفئة | الكود | البند | الوحدة | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | أساس الكمية / الافتراضات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| التشطيبات | CLG-001 | أسقف مستعارة | م² | ١٢٠ | ٧٥ | ٩٬٠٠٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: أسقف مستعارة — Σ(مساحة الفراغات الداخلية × عدد الأدوار) |
| التشطيبات | DOR-001 | أبواب | عدد | ٢ | ١٬١٠٠ | ٢٬٢٠٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: أبواب — عدّ جميع الأبواب من المخطط (داخلية + خارجية + كراج) |
| التشطيبات | INS-001 | عزل مائي للأسطح | م² | ١٢٠ | ٤٥ | ٥٬٤٠٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: عزل مائي — مساحة الأسطح (سطح المبنى × عدد الأسطح) |
| التشطيبات | INS-002 | عزل حراري للأسطح | م² | ١٢٠ | ٥٠ | ٦٬٠٠٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: عزل حراري للأسطح |
| التشطيبات | INS-003 | عزل دورات المياه والمطابخ | م² | ٣٠ | ٤٥ | ١٬٣٥٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: عزل رطب — Σ(مساحة الحمامات + مساحة المطابخ) |
| التشطيبات | PLT-001 | لياسة | م² | ٣٨٢٫٢١ | ٣٠ | ١١٬٤٦٦٫٣ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: لياسة — Σ(محيط كل فراغ × ارتفاع الدور) |
| التشطيبات | PNT-001 | دهانات | م² | ٥٢٧٫٣٢ | ٢٨ | ١٤٬٧٦٤٫٩٦ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: دهانات — Σ(محيط الفراغات الداخلية × ارتفاع الدور) + Σ(مساحة الفراغات الداخلية) |
| التشطيبات | SKR-001 | بلاط سيكلو | م ط | ٩١٫٦٤ | ٣٥ | ٣٬٢٠٧٫٤ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: بلاط سيكلو — Σ(محيط الفراغات الداخلية × أدوار) + محيط الحوش (مرة واحدة) — م.ط |
| التشطيبات | TIL-001 | بلاط أرضيات | م² | ١٢٩٫٦ | ٩٠ | ١١٬٦٦٤ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: بلاط أرضيات — Σ(مساحة كل فراغ داخلي × عدد الأدوار) + Σ(مساحة الحوش — مرة واحدة) |
| التشطيبات | TIL-002 | بلاط حوائط | م² | ١١٠٫٣٨ | ٩٥ | ١٠٬٤٨٦٫١ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: بلاط حوائط — Σ(محيط المطبخ والحمامات × ارتفاع الدور × أدوار) (مطبخ 53 + حمام 57م²) |
| الكهرباء والسباكة | ELC-001 | نقاط كهرباء | نقطة | ١٢ | ١٨٥ | ٢٬٢٢٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: نقاط كهرباء — عدّ من مخطط الكهرباء — مقابس + مفاتيح + نقاط خاصة + إضاءة + لوحات + كيابل |
| الكهرباء والسباكة | ELC-002 | لوحات وقواطع | لوحة | ١ | ٣٬٠٠٠ | ٣٬٠٠٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: لوحات توزيع — من مخطط الكهرباء أو لوحة رئيسية + فرعية/دور |
| الكهرباء والسباكة | ELC-003 | كيابل كهرباء | م ط | ٧٨٫٤ | ٥٠ | ٣٬٩٢٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: كيابل — Σ(أطوال المخطط) أو (نقاط+إضاءة)×3.5م + عمود رئيسي |
| الكهرباء والسباكة | HVAC-001 | تأسيس تكييف | نقطة | ٢ | ١٬٤٠٠ | ٢٬٨٠٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: تأسيس تكييف — عدّ نقاط تأسيس split — غرف مكيّفة (نوم/صالة/مجلس/طعام) × أدوار — بدون وحدة التكييف. نحاس + تصريف + كهرباء 220V + ثقب جدار + اختبار — لا يشمل المك indoor/outdoor |
| الكهرباء والسباكة | PLB-001 | تأسيس سباكة حمامات | حمام | ٢ | ١٬٨٥٠ | ٣٬٧٠٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: تأسيس حمام — مواسير صرف+تغذية بجميع المقاسات + تأسيسات + اختبار ضغط |
| الكهرباء والسباكة | PLB-002 | تشطيب سباكة حمامات | حمام | ٢ | ٣٬٥٠٠ | ٧٬٠٠٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: تشطيب حمام — مرحاض + مغسلة + دش/خلاطات + إكسسوارات — كامل |
| الكهرباء والسباكة | PLB-003 | سباكة مطابخ | مطبخ | ١ | ١٬١٠٠ | ١٬١٠٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: مطبخ — تأسيس + تشطيب — حوض + خلاط + صرف + توصيل |
| الموقع العام | EXC-001 | حفر | م³ | ٤٢ | ٣٥ | ١٬٤٧٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: حفر — من مساحة المخطط |
| الموقع العام | FIL-001 | ردم ودك | م³ | ٣٠ | ٤٥ | ١٬٣٥٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: ردم ودك — تقدير من مساحة المبنى |
| مرحلة العظم | BLK-001 | بلوك عادي | م² | ٥٠٫٨٢ | ٧٥ | ٣٬٨١١٫٥ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: بلوك عادي — طول القواطع الداخلية الكامل (بدون المحيط الخارجي) × ارتفاع الدور (وجه واحد — عظم) |
| مرحلة العظم | BLK-002 | بلك معزول | م² | ١٤٥٫٢ | ٧٥ | ١٠٬٨٩٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: بلك معزول — محيط جسم المبنى الخارجي × ارتفاع الدور (وجه واحد — عظم) |
| مرحلة العظم | CON-001 | خرسانة عادية (نظافة) | م³ | ٢٫٤ | ٣٣٠ | ٧٩٢ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: نظافة تحت القواعد — تقدير معماري (بصمة × 5سم) |
| مرحلة العظم | CON-002 | بلاطات صلبة | م³ | ١٨ | ٥٦٠ | ١٠٬٠٨٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: بلاطات صلبة — مساحة × سماكة |
| مرحلة العظم | CON-003 | بلاطات هوردي | م³ | ٤٫٥ | ٥٦٠ | ٢٬٥٢٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: هوردي — توبنج+أعتاب (خصم فراغ 10.5م³) |
| مرحلة العظم | FDN-001 | قواعد | م³ | ٢٦٫٤ | ٥٦٠ | ١٤٬٧٨٤ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: قواعد — تقدير معماري واقعي (مساحة × 0.22–0.25 م³/م²) |
| مرحلة العظم | FDN-002 | ميدات | م³ | ١٠٫٥٦ | ٥٦٠ | ٥٬٩١٣٫٦ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: ميدات — تقدير معماري (شبكة محيط/قواطع × مقطع 0.30×0.40) |
| مرحلة العظم | REB-001 | حديد تسليح | طن | ٩٫٧٣ | ٣٬٨٠٠ | ٣٦٬٩٧٤ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: حديد تقديري واقعي — 9.7 طن (kg/م³ حسب العنصر + هدر 3%) |
| مرحلة العظم | STR-001 | أعمدة | م³ | ٩٫٦ | ٥٨٠ | ٥٬٥٦٨ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: أعمدة — تقدير معماري (شبكة قواطع × 0.40×0.40 × ارتفاع) |
| مرحلة العظم | STR-002 | جسور | م³ | ٣٫٥٢ | ٥٨٠ | ٢٬٠٤١٫٦ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: جسور — أطوال × مقاطع |
| مرحلة العظم | STR-005 | جسور ساقطة | م³ | ١٫٦٥ | ٦٠٠ | ٩٩٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: جسور ساقطة — أطوال × مقاطع |
| مرحلة العظم | TNK-001 | خزان أرضي | م³ | ١٨ | ٨٥٠ | ١٥٬٣٠٠ | أساس الكمية غير معروف؛ المعادلة: خزان أرضي — تقدير من إجمالي المسطحات |
تكلفة تقديرية وفق أسعار الوحدات المحفوظة: ٢١١٬٧٦٣٫٤٦ ر.س